Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii

Date preliminare. Indexarea firmelor este 94% completă și, deocamdată, acoperă preponderent firme mai vechi. Clasamentele și analizele pe domenii (CAEN) se pot modifica semnificativ până la finalizarea indexării. Datele individuale ale fiecărei firme sunt corecte.

CAEN 7012 · 1.994 firme în România · densitate națională 1,05 firme / 10.000 locuitori

Oportunitate mare Oportunitate Echilibrat Limitat Saturat

💡 Cele mai mari oportunități

Gorj — scor 192: doar 0 firme la 314.685 locuitori (index firme 0).
Salariu net 4.446 lei — venituri apropiate de medie.

Cluj — scor 168: doar 37 firme la 679.141 locuitori (index firme 52).
Salariu net 5.921 lei — venituri peste medie.

Vaslui — scor 165: doar 1 firme la 375.148 locuitori (index firme 3).
Salariu net 3.929 lei — venituri sub medie.

Scor mare = puține firme și putere de cumpărare decentă. Un județ sărac cu puține firme are scor mai mic.

🔥 Cele mai aglomerate / limitate piețe

București — scor 43: 1.024 firme, 5,96 / 10.000 locuitori.

Arad — scor 53: 105 firme, 2,56 / 10.000 locuitori.

Harghita — scor 79: 35 firme, 1,20 / 10.000 locuitori.

Scor mic = piață aglomerată sau putere de cumpărare prea mică pentru mai multe firme.

Toate județele

Salariu net mediu național de referință: 4.643 lei/lună (INS 2024).

Județ	Firme	Firme / 10.000 loc.	Index firme	Salariu net	Venit vs medie	Scor oportunitate	Verdict
Gorj	0	0,00	0	4.446 lei	96%	192	Oportunitate mare
Cluj	37	0,54	52	5.921 lei	128%	168	Oportunitate mare
Vaslui	1	0,03	3	3.929 lei	85%	165	Oportunitate mare
Dolj	13	0,22	21	4.520 lei	97%	161	Oportunitate mare
Sălaj	3	0,14	13	4.155 lei	89%	158	Oportunitate mare
Argeș	19	0,33	32	4.729 lei	102%	155	Oportunitate mare
Bacău	15	0,26	25	4.474 lei	96%	155	Oportunitate mare
Giurgiu	6	0,21	20	4.317 lei	93%	155	Oportunitate mare
Iași	33	0,43	41	5.098 lei	110%	155	Oportunitate mare
Galați	11	0,22	21	4.276 lei	92%	152	Oportunitate mare
Vâlcea	4	0,11	11	3.881 lei	84%	151	Oportunitate mare
Bistrița-Năsăud	4	0,14	13	3.942 lei	85%	150	Oportunitate mare
Vrancea	4	0,12	11	3.890 lei	84%	150	Oportunitate mare
Botoșani	6	0,15	15	3.941 lei	85%	148	Oportunitate
Olt	11	0,29	27	4.377 lei	94%	148	Oportunitate
Teleorman	5	0,16	15	3.822 lei	82%	143	Oportunitate
Buzău	10	0,25	24	4.067 lei	88%	142	Oportunitate
Dâmbovița	15	0,31	30	4.181 lei	90%	139	Oportunitate
Hunedoara	8	0,22	21	3.902 lei	84%	139	Oportunitate
Prahova	35	0,50	48	4.747 lei	102%	138	Oportunitate
Suceava	19	0,30	28	4.071 lei	88%	137	Oportunitate
Ialomița	8	0,33	31	4.136 lei	89%	136	Oportunitate
Mehedinți	6	0,26	25	3.945 lei	85%	136	Oportunitate
Mureș	23	0,44	42	4.492 lei	97%	136	Oportunitate
Călărași	9	0,32	30	4.057 lei	87%	134	Oportunitate
Caraș-Severin	8	0,32	31	4.060 lei	87%	134	Oportunitate
Maramureș	18	0,40	38	4.177 lei	90%	130	Oportunitate
Neamț	16	0,37	35	4.013 lei	86%	128	Oportunitate
Tulcea	7	0,36	35	4.003 lei	86%	128	Oportunitate
Covasna	7	0,35	33	3.896 lei	84%	126	Oportunitate
Alba	17	0,52	50	4.326 lei	93%	124	Oportunitate
Sibiu	34	0,88	84	4.942 lei	106%	116	Oportunitate
Constanța	52	0,79	76	4.491 lei	97%	110	Oportunitate
Ilfov	58	1,07	102	5.060 lei	109%	108	Echilibrat
Brăila	17	0,60	58	3.912 lei	84%	107	Echilibrat
Satu Mare	26	0,79	75	4.094 lei	88%	101	Echilibrat
Brașov	66	1,21	115	5.019 lei	108%	100	Echilibrat
Bihor	67	1,22	116	4.095 lei	88%	82	Limitat
Timiș	132	2,03	194	5.508 lei	119%	81	Limitat
Harghita	35	1,20	114	3.955 lei	85%	79	Limitat
Arad	105	2,56	244	4.258 lei	92%	53	Saturat
București	1.024	5,96	569	6.730 lei	145%	43	Saturat

Scor oportunitate = coloana reprezentativă. Combină lipsa de ofertă cu puterea de cumpărare: venit vs medie × 2/(1 + index firme/100). Peste 150 = loc real pe piață (puține firme raportat la venituri); sub 85 = piață aglomerată sau venituri prea mici. Surse: firme active cu acest CAEN / populație (INS RPL 2021), salariu net județ (INS 2024).