Dezvoltare (promovare) imobiliară

Date preliminare. Indexarea firmelor este 94% completă și, deocamdată, acoperă preponderent firme mai vechi. Clasamentele și analizele pe domenii (CAEN) se pot modifica semnificativ până la finalizarea indexării. Datele individuale ale fiecărei firme sunt corecte.

CAEN 4110 · 9.740 firme în România · densitate națională 5,12 firme / 10.000 locuitori

Oportunitate mare Oportunitate Echilibrat Limitat Saturat

💡 Cele mai mari oportunități

Gorj — scor 176: doar 14 firme la 314.685 locuitori (index firme 9).
Salariu net 4.446 lei — venituri apropiate de medie.

Olt — scor 175: doar 15 firme la 383.280 locuitori (index firme 8).
Salariu net 4.377 lei — venituri apropiate de medie.

Galați — scor 165: doar 29 firme la 496.892 locuitori (index firme 11).
Salariu net 4.276 lei — venituri apropiate de medie.

Scor mare = puține firme și putere de cumpărare decentă. Un județ sărac cu puține firme are scor mai mic.

🔥 Cele mai aglomerate / limitate piețe

București — scor 49: 4.303 firme, 25,06 / 10.000 locuitori.

Ilfov — scor 55: 826 firme, 15,22 / 10.000 locuitori.

Brașov — scor 74: 534 firme, 9,77 / 10.000 locuitori.

Scor mic = piață aglomerată sau putere de cumpărare prea mică pentru mai multe firme.

Toate județele

Salariu net mediu național de referință: 4.643 lei/lună (INS 2024).

Județ	Firme	Firme / 10.000 loc.	Index firme	Salariu net	Venit vs medie	Scor oportunitate	Verdict
Gorj	14	0,44	9	4.446 lei	96%	176	Oportunitate mare
Olt	15	0,39	8	4.377 lei	94%	175	Oportunitate mare
Galați	29	0,58	11	4.276 lei	92%	165	Oportunitate mare
Bacău	53	0,91	18	4.474 lei	96%	164	Oportunitate mare
Călărași	11	0,39	8	4.057 lei	87%	162	Oportunitate mare
Botoșani	15	0,38	7	3.941 lei	85%	158	Oportunitate mare
Suceava	36	0,56	11	4.071 lei	88%	158	Oportunitate mare
Ialomița	17	0,69	14	4.136 lei	89%	157	Oportunitate mare
Vaslui	15	0,40	8	3.929 lei	85%	157	Oportunitate mare
Caraș-Severin	17	0,69	13	4.060 lei	87%	154	Oportunitate mare
Mehedinți	12	0,51	10	3.945 lei	85%	154	Oportunitate mare
Sălaj	18	0,85	17	4.155 lei	89%	154	Oportunitate mare
Vrancea	15	0,45	9	3.890 lei	84%	154	Oportunitate mare
Teleorman	13	0,40	8	3.822 lei	82%	153	Oportunitate mare
Covasna	11	0,55	11	3.896 lei	84%	152	Oportunitate mare
Tulcea	13	0,67	13	4.003 lei	86%	152	Oportunitate mare
Argeș	104	1,82	36	4.729 lei	102%	150	Oportunitate mare
Dâmbovița	52	1,08	21	4.181 lei	90%	149	Oportunitate
Mureș	87	1,68	33	4.492 lei	97%	146	Oportunitate
Neamț	41	0,94	18	4.013 lei	86%	146	Oportunitate
Prahova	145	2,09	41	4.747 lei	102%	145	Oportunitate
Brăila	25	0,89	17	3.912 lei	84%	144	Oportunitate
Vâlcea	29	0,83	16	3.881 lei	84%	144	Oportunitate
Buzău	47	1,16	23	4.067 lei	88%	143	Oportunitate
Giurgiu	46	1,63	32	4.317 lei	93%	141	Oportunitate
Hunedoara	42	1,16	23	3.902 lei	84%	137	Oportunitate
Dolj	137	2,29	45	4.520 lei	97%	135	Oportunitate
Harghita	40	1,37	27	3.955 lei	85%	134	Oportunitate
Alba	67	2,06	40	4.326 lei	93%	133	Oportunitate
Satu Mare	64	1,94	38	4.094 lei	88%	128	Oportunitate
Iași	286	3,76	73	5.098 lei	110%	127	Oportunitate
Bistrița-Năsăud	55	1,86	36	3.942 lei	85%	125	Oportunitate
Maramureș	103	2,28	44	4.177 lei	90%	125	Oportunitate
Arad	136	3,32	65	4.258 lei	92%	111	Oportunitate
Bihor	185	3,36	66	4.095 lei	88%	107	Echilibrat
Constanța	312	4,76	93	4.491 lei	97%	100	Echilibrat
Sibiu	279	7,18	140	4.942 lei	106%	89	Echilibrat
Cluj	799	11,76	230	5.921 lei	128%	77	Limitat
Timiș	692	10,64	208	5.508 lei	119%	77	Limitat
Brașov	534	9,77	191	5.019 lei	108%	74	Limitat
Ilfov	826	15,22	297	5.060 lei	109%	55	Saturat
București	4.303	25,06	490	6.730 lei	145%	49	Saturat

Scor oportunitate = coloana reprezentativă. Combină lipsa de ofertă cu puterea de cumpărare: venit vs medie × 2/(1 + index firme/100). Peste 150 = loc real pe piață (puține firme raportat la venituri); sub 85 = piață aglomerată sau venituri prea mici. Surse: firme active cu acest CAEN / populație (INS RPL 2021), salariu net județ (INS 2024).