Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii

Date preliminare. Indexarea firmelor este 58% completă și, deocamdată, acoperă preponderent firme mai vechi. Clasamentele și analizele pe domenii (CAEN) se pot modifica semnificativ până la finalizarea indexării. Datele individuale ale fiecărei firme sunt corecte.

CAEN 6811 · 1.608 firme în România · densitate națională 0,84 firme / 10.000 locuitori

Oportunitate mare Oportunitate Echilibrat Limitat Saturat

💡 Cele mai mari oportunități

Bacău — scor 169: doar 7 firme la 580.912 locuitori (index firme 14).
Salariu net 4.474 lei — venituri apropiate de medie.

Olt — scor 168: doar 4 firme la 383.280 locuitori (index firme 12).
Salariu net 4.377 lei — venituri apropiate de medie.

Galați — scor 165: doar 5 firme la 496.892 locuitori (index firme 12).
Salariu net 4.276 lei — venituri apropiate de medie.

Scor mare = puține firme și putere de cumpărare decentă. Un județ sărac cu puține firme are scor mai mic.

🔥 Cele mai aglomerate / limitate piețe

București — scor 46: 770 firme, 4,48 / 10.000 locuitori.

Ilfov — scor 49: 158 firme, 2,91 / 10.000 locuitori.

Timiș — scor 56: 178 firme, 2,74 / 10.000 locuitori.

Scor mic = piață aglomerată sau putere de cumpărare prea mică pentru mai multe firme.

Toate județele

Salariu net mediu național de referință: 4.643 lei/lună (INS 2024).

Județ	Firme	Firme / 10.000 loc.	Index firme	Salariu net	Venit vs medie	Scor oportunitate	Verdict
Bacău	7	0,12	14	4.474 lei	96%	169	Oportunitate mare
Olt	4	0,10	12	4.377 lei	94%	168	Oportunitate mare
Galați	5	0,10	12	4.276 lei	92%	165	Oportunitate mare
Dâmbovița	4	0,08	10	4.181 lei	90%	164	Oportunitate mare
Ialomița	2	0,08	10	4.136 lei	89%	162	Oportunitate mare
Vâlcea	1	0,03	3	3.881 lei	84%	162	Oportunitate mare
Gorj	5	0,16	19	4.446 lei	96%	161	Oportunitate mare
Argeș	13	0,23	27	4.729 lei	102%	160	Oportunitate mare
Teleorman	1	0,03	4	3.822 lei	82%	159	Oportunitate mare
Vaslui	2	0,05	6	3.929 lei	85%	159	Oportunitate mare
Alba	5	0,15	18	4.326 lei	93%	158	Oportunitate mare
Buzău	4	0,10	12	4.067 lei	88%	157	Oportunitate mare
Vrancea	2	0,06	7	3.890 lei	84%	157	Oportunitate mare
Călărași	3	0,11	13	4.057 lei	87%	155	Oportunitate mare
Mehedinți	2	0,09	10	3.945 lei	85%	154	Oportunitate mare
Iași	28	0,37	44	5.098 lei	110%	153	Oportunitate mare
Sălaj	3	0,14	17	4.155 lei	89%	153	Oportunitate mare
Suceava	8	0,12	15	4.071 lei	88%	153	Oportunitate mare
Covasna	2	0,10	12	3.896 lei	84%	150	Oportunitate mare
Prahova	22	0,32	37	4.747 lei	102%	149	Oportunitate
Bistrița-Năsăud	4	0,14	16	3.942 lei	85%	146	Oportunitate
Botoșani	6	0,15	18	3.941 lei	85%	144	Oportunitate
Mureș	15	0,29	34	4.492 lei	97%	144	Oportunitate
Maramureș	10	0,22	26	4.177 lei	90%	143	Oportunitate
Dolj	19	0,32	38	4.520 lei	97%	142	Oportunitate
Neamț	8	0,18	22	4.013 lei	86%	142	Oportunitate
Cluj	47	0,69	82	5.921 lei	128%	140	Oportunitate
Giurgiu	8	0,28	34	4.317 lei	93%	139	Oportunitate
Tulcea	4	0,21	24	4.003 lei	86%	139	Oportunitate
Harghita	6	0,21	24	3.955 lei	85%	137	Oportunitate
Caraș-Severin	6	0,24	29	4.060 lei	87%	136	Oportunitate
Brăila	7	0,25	29	3.912 lei	84%	130	Oportunitate
Hunedoara	10	0,28	33	3.902 lei	84%	127	Oportunitate
Satu Mare	12	0,36	43	4.094 lei	88%	123	Oportunitate
Constanța	42	0,64	76	4.491 lei	97%	110	Oportunitate
Brașov	46	0,84	100	5.019 lei	108%	108	Echilibrat
Bihor	37	0,67	79	4.095 lei	88%	98	Echilibrat
Sibiu	40	1,03	122	4.942 lei	106%	96	Echilibrat
Arad	52	1,27	150	4.258 lei	92%	73	Limitat
Timiș	178	2,74	324	5.508 lei	119%	56	Saturat
Ilfov	158	2,91	345	5.060 lei	109%	49	Saturat
București	770	4,48	531	6.730 lei	145%	46	Saturat

Scor oportunitate = coloana reprezentativă. Combină lipsa de ofertă cu puterea de cumpărare: venit vs medie × 2/(1 + index firme/100). Peste 150 = loc real pe piață (puține firme raportat la venituri); sub 85 = piață aglomerată sau venituri prea mici. Surse: firme active cu acest CAEN / populație (INS RPL 2021), salariu net județ (INS 2024).