Dezvoltare (promovare) imobiliară

Date preliminare. Indexarea firmelor este 58% completă și, deocamdată, acoperă preponderent firme mai vechi. Clasamentele și analizele pe domenii (CAEN) se pot modifica semnificativ până la finalizarea indexării. Datele individuale ale fiecărei firme sunt corecte.

CAEN 6812 · 1.491 firme în România · densitate națională 0,78 firme / 10.000 locuitori

Oportunitate mare Oportunitate Echilibrat Limitat Saturat

💡 Cele mai mari oportunități

Gorj — scor 184: doar 1 firme la 314.685 locuitori (index firme 4).
Salariu net 4.446 lei — venituri apropiate de medie.

Galați — scor 175: doar 2 firme la 496.892 locuitori (index firme 5).
Salariu net 4.276 lei — venituri apropiate de medie.

Olt — scor 171: doar 3 firme la 383.280 locuitori (index firme 10).
Salariu net 4.377 lei — venituri apropiate de medie.

Scor mare = puține firme și putere de cumpărare decentă. Un județ sărac cu puține firme are scor mai mic.

🔥 Cele mai aglomerate / limitate piețe

București — scor 42: 791 firme, 4,61 / 10.000 locuitori.

Ilfov — scor 50: 144 firme, 2,65 / 10.000 locuitori.

Brașov — scor 81: 71 firme, 1,30 / 10.000 locuitori.

Scor mic = piață aglomerată sau putere de cumpărare prea mică pentru mai multe firme.

Toate județele

Salariu net mediu național de referință: 4.643 lei/lună (INS 2024).

Județ	Firme	Firme / 10.000 loc.	Index firme	Salariu net	Venit vs medie	Scor oportunitate	Verdict
Gorj	1	0,03	4	4.446 lei	96%	184	Oportunitate mare
Galați	2	0,04	5	4.276 lei	92%	175	Oportunitate mare
Olt	3	0,08	10	4.377 lei	94%	171	Oportunitate mare
Bacău	7	0,12	15	4.474 lei	96%	167	Oportunitate mare
Călărași	1	0,04	5	4.057 lei	87%	167	Oportunitate mare
Vaslui	1	0,03	3	3.929 lei	85%	164	Oportunitate mare
Argeș	11	0,19	25	4.729 lei	102%	163	Oportunitate mare
Neamț	2	0,05	6	4.013 lei	86%	163	Oportunitate mare
Tulcea	1	0,05	7	4.003 lei	86%	162	Oportunitate mare
Ialomița	2	0,08	10	4.136 lei	89%	161	Oportunitate mare
Mehedinți	1	0,04	5	3.945 lei	85%	161	Oportunitate mare
Dâmbovița	5	0,10	13	4.181 lei	90%	159	Oportunitate mare
Caraș-Severin	2	0,08	10	4.060 lei	87%	158	Oportunitate mare
Teleorman	1	0,03	4	3.822 lei	82%	158	Oportunitate mare
Giurgiu	4	0,14	18	4.317 lei	93%	157	Oportunitate mare
Suceava	6	0,09	12	4.071 lei	88%	157	Oportunitate mare
Alba	5	0,15	20	4.326 lei	93%	156	Oportunitate mare
Botoșani	3	0,08	10	3.941 lei	85%	155	Oportunitate mare
Brăila	2	0,07	9	3.912 lei	84%	154	Oportunitate mare
Sălaj	3	0,14	18	4.155 lei	89%	152	Oportunitate mare
Buzău	5	0,12	16	4.067 lei	88%	151	Oportunitate mare
Dolj	14	0,23	30	4.520 lei	97%	150	Oportunitate mare
Iași	30	0,39	50	5.098 lei	110%	146	Oportunitate
Prahova	22	0,32	40	4.747 lei	102%	146	Oportunitate
Maramureș	9	0,20	25	4.177 lei	90%	143	Oportunitate
Covasna	3	0,15	19	3.896 lei	84%	141	Oportunitate
Mureș	15	0,29	37	4.492 lei	97%	141	Oportunitate
Hunedoara	6	0,17	21	3.902 lei	84%	139	Oportunitate
Satu Mare	7	0,21	27	4.094 lei	88%	139	Oportunitate
Harghita	6	0,21	26	3.955 lei	85%	135	Oportunitate
Vrancea	7	0,21	27	3.890 lei	84%	132	Oportunitate
Bistrița-Năsăud	8	0,27	34	3.942 lei	85%	126	Oportunitate
Arad	15	0,37	47	4.258 lei	92%	125	Oportunitate
Bihor	18	0,33	42	4.095 lei	88%	125	Oportunitate
Vâlcea	10	0,29	37	3.881 lei	84%	122	Oportunitate
Sibiu	28	0,72	92	4.942 lei	106%	111	Oportunitate
Constanța	40	0,61	78	4.491 lei	97%	109	Echilibrat
Timiș	78	1,20	153	5.508 lei	119%	94	Echilibrat
Cluj	101	1,49	190	5.921 lei	128%	88	Echilibrat
Brașov	71	1,30	166	5.019 lei	108%	81	Limitat
Ilfov	144	2,65	339	5.060 lei	109%	50	Saturat
București	791	4,61	588	6.730 lei	145%	42	Saturat

Scor oportunitate = coloana reprezentativă. Combină lipsa de ofertă cu puterea de cumpărare: venit vs medie × 2/(1 + index firme/100). Peste 150 = loc real pe piață (puține firme raportat la venituri); sub 85 = piață aglomerată sau venituri prea mici. Surse: firme active cu acest CAEN / populație (INS RPL 2021), salariu net județ (INS 2024).