identitate. Intră în cont Pro
Domeniu de activitate

Cod CAEN 6812

Dezvoltare (promovare) imobiliară — ce include, cine îl are și unde.

4.624
firme în România
16,68 mld
lei cifră de afaceri, 2025
6.931
salariați, 2025
Rev.3
în vigoare din 2025

CAEN Rev.3: ce include codul 6812

Nou în Rev.3 Codul 6812 a fost introdus de CAEN Rev.3 (în vigoare de la 1 ianuarie 2025) și preia activități din 4110, 4299.

Poziție în nomenclator: Secțiunea M — Tranzacții imobiliare › Diviziunea 68 — Tranzacții imobiliare › Grupa 681 — Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii și dezvoltare imobiliară

Include

Această clasă include:

  • dezvoltarea proiectelor de constructii pentru cladiri rezidentiale si nerezidentiale in proprietate sau lucrari de inginerie civila prin reunirea mijloacelor financiare, tehnice si fizice pentru realizarea proiectelor de constructii pentru vanzarea ulterioara
  • compartimentarea si imbunatatirea terenurilor proprii pentru vanzare ulterioara

Această clasă include, de asemenea:

  • reamenajare proiecte de constructii pentru cladiri rezidentiale si nerezidentiale proprii sau lucrari de inginerie civila pentru realizarea proiectelor de constructii pentru vanzarea ulterioara

Exclude

Această clasă exclude:

  • constructii de cladiri rezidentiale si nerezidentiale, vezi diviziunea 41
  • remodelarea sau renovarea completă a clădirilor rezidențiale sau nerezidențiale existente care implică mai multe activități de construcții specializate, vezi diviziunea 41
  • activități de vopsire și vitrare ca parte a întreținerii, vezi 4334
  • activitati de constructii legate de imbunatatiri funciare, vezi sectiunea F
  • dezvoltarea proiectelor de construcții pentru exploatare proprie, adică pentru închirierea spațiului din aceste clădiri, vezi 6820
  • activități de arhitectură și inginerie, vezi 711
  • furnizarea de servicii de management al proiectelor de arhitectură sau inginerie pentru proiecte de construcții, vezi 711

Corespondența Rev.2 ↔ Rev.3

SensCodDenumire
Rev.3 6812 ← Rev.24110Dezvoltare (promovare) imobiliară
Rev.3 6812 ← Rev.24299Lucrări de construcții a altor proiecte inginerești n.c.a

O clasă Rev.2 poate fi împărțită în mai multe clase Rev.3 și invers; corespondența arată unde se regăsesc activitățile, nu o înlocuire mecanică. Alegerea codului corect depinde de activitatea efectivă a firmei.

Coduri înrudite (grupa 681)

Sursa notelor explicative și a corespondenței: Institutul Național de Statistică, CAEN Rev.3 (note explicative, aprilie 2026; tabel de corespondență, mai 2025). Ghid: tranziția la CAEN Rev.3.

Cele mai mari firme cu CAEN 6812

După ultima cifră de afaceri raportată la Ministerul Finanțelor.

#FirmaJudețCifră de afaceri
1CTP INVEST BUCHAREST SRLIlfov681,66 mil lei 2025
2WAREHOUSES DE PAUW ROMANIA S.R.L.Municipiul București554,88 mil lei 2025
3NOR RESIDENTIAL SOLUTIONS S.R.L.Municipiul București353,65 mil lei 2025
4REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRLIlfov322,35 mil lei 2025
5PRIMA VISTA RESIDENTIAL S.R.L.Bihor245,18 mil lei 2025
6COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII "C.N.I." SAMunicipiul București233,16 mil lei 2025
7DVD RESIDENTIAL IMOBILIARE SRLMunicipiul București207,06 mil lei 2025
8MACO CONSTRUCT SRLMureș197,00 mil lei 2025
9ONE COTROCENI PARK S.R.L.Municipiul București183,65 mil lei 2025
10EDIFICIA STAR CONSTRUCT SRLMunicipiul București181,42 mil lei 2025
11CORTINA NORTH DEVELOPMENT S.R.L.Municipiul București177,55 mil lei 2025
12CRC INVESTMENT PROJECT SRLIlfov166,99 mil lei 2025
13SOCIETATE DEZVOLTARE COMERCIAL SUDULUI (SDCS) SRLMunicipiul București160,94 mil lei 2025
14NOVUM BUSINESS INVEST SRLMunicipiul București151,45 mil lei 2025
15PARKLAKE SHOPPING S.A.Municipiul București148,80 mil lei 2025
În 2025, 3.030 firme cu acest cod au depus bilanț: cifră de afaceri cumulată 16,68 mld lei (în medie 5,50 mil lei pe firmă), profit net cumulat 2,25 mld lei, 6.931 salariați. Firmele fără bilanț depus și cele înregistrate în 2026 nu intră în sume.

Firme noi pe an cu acest cod

2016
167
2017
361
2018
319
2019
269
2020
330
2021
535
2022
345
2023
321
2024
355
2025
670
2026 (parțial)
327

Firmele înființate din 2025 primesc coduri CAEN Rev.3; la codurile schimbate de noua revizuire, seria are o ruptură în 2025 care ține de nomenclator, nu de piață. Firmele mai vechi care își actualizează codul rămân la anul înființării.

Distribuția include firmele înregistrate din 2008 încoace, când codificarea CAEN (Rev.2) a devenit fiabilă — firmele mai vechi păstrează adesea coduri de activitate învechite.

Distribuție pe județe (saturație)

JudețFirme% din total
Municipiul București1.86340,3%
Ilfov57112,3%
Timiș3778,2%
Cluj3146,8%
Constanța2124,6%
Iași1793,9%
Brașov1593,4%
Sibiu1443,1%
Bihor912,0%
Argeș821,8%
Prahova651,4%
Arad581,3%
Dolj441,0%
Mureș380,8%
Satu Mare360,8%
Bistrița-Năsăud330,7%
Suceava330,7%
Maramureș310,7%
Dâmbovița300,6%
Vâlcea250,5%
Bacău200,4%
Buzău200,4%
Sălaj180,4%
Alba170,4%
Vrancea160,3%
Harghita140,3%
Giurgiu140,3%
Neamț130,3%
Vaslui120,3%
Tulcea110,2%
Hunedoara110,2%
Brăila100,2%
Galați90,2%
Botoșani90,2%
Covasna80,2%
Gorj80,2%
Olt70,2%
Mehedinți60,1%
Ialomița50,1%
Caraș-Severin50,1%
Călărași30,1%
Teleorman30,1%

Firme recente în acest domeniu

RAAM TRINITY S.R.L.
CUI 55530225 · Sibiu
OLIMP SEASIDE RESORT S.R.L.
CUI 55517218 · Constanța
CTD PROPERTIES S.R.L.
CUI 55509770 · Cluj-Napoca
QUANTUM CORPORATE S.R.L.
CUI 55483280 · Sector 2 București
CANTEMIR PROPERTY DEVELOPMENT S.R.L.
CUI 55476398 · Botoșani
LOCUIMRO S.R.L.
CUI 55470840 · Râmnicu Vâlcea
ELTREX IMMO INVEST EII S.R.L.
CUI 55461052 · Timișoara
NOVA POTAISSA INVESTORS S.R.L.
CUI 55454535 · Câmpia Turzii
OVM PROPERTIES S.R.L.
CUI 55454080 · Bacău
CLEAN ENERGY DC S.R.L.
CUI 55441845 · Sector 1 București
FERDINAND RESIDENCE S.R.L.
CUI 55441276 · Șelimbăr
VERTEX BUILDING SOLUTIONS S.R.L.
CUI 55419791 · Sector 3 București
K2 DOR MARUNT S.R.L.
CUI 55412440 · Sector 1 București
OPTIMA CASA S.R.L.
CUI 55403280 · Șura Mare
BACH RESIDENCE S.R.L.
CUI 55402927 · Cluj-Napoca
R&R HOME INVEST S.R.L.
CUI 55400349 · Oradea
SVN DEZVOLTARE SISESTI GREEN S.R.L.
CUI 55399406 · Sector 1 București
BERCENI DEVELOPMENT S.R.L.
CUI 55388148 · Sector 3 București
ARADULUI 39 S.R.L.
CUI 55381930 · Timișoara
ASTERRA ESTATES S.R.L.
CUI 55381530 · Sector 1 București
F&F BUILD4U S.R.L.
CUI 55377254 · Sector 2 București
MVN IMOB INVEST S.R.L.
CUI 55374444 · Sector 3 București
MOAED SHADI S.R.L.
CUI 55264972 · Voluntari
FB RIVIERA S.R.L.
CUI 55264484 · Sector 3 București
THE NINE S.R.L.
CUI 55264433 · Sector 3 București
SWISSCORE S.R.L.
CUI 55263594 · Mihail Kogălniceanu
BORDIS BAUENTWICKLUNGS S.R.L.
CUI 55263560 · Valea lui Mihai
RONIT HOLDINGS S.R.L.
CUI 55255931 · Voluntari
ALFA LEADERS OLTENIŢEI S.R.L.
CUI 55255842 · Popești-Leordeni
GLOBAL LAK INVEST S.R.L.
CUI 55240531 · Sector 3 București
VANGUARD DEVELOPMENT S.R.L.
CUI 55240469 · Sector 2 București
PASARANI PROJECT S.R.L.
CUI 55229347 · Sector 2 București
SER INVEST ESTATE S.R.L.
CUI 55210476 · Sector 3 București
MURA HOUSING DEVELOPMENT S.R.L.
CUI 55207357 · Moșnița Veche, comuna Moșnița Nouă
ENSO VERDI S.R.L.
CUI 55206742 · Sector 1 București
R&M TOWER GROUP S.R.L.
CUI 55206521 · Sector 3 București
SOLOMON CONSTRUCT DEVELOPMENT S.R.L.
CUI 55204571 · Sector 2 București
CHRONSTRUCT M ROMANIA S.R.L.
CUI 55198259 · Sector 2 București
AFICAR PROPERTY S.R.L.
CUI 55194621 · Popești-Leordeni
RAD-BAN INVEST S.R.L.
CUI 55176790 · Sibiu
EDELSTEIN PROJECT 03 S.R.L.
CUI 55174586 · Cluj-Napoca
EDELSTEIN PROJECT 05 S.R.L.
CUI 55174578 · Cluj-Napoca
COSMOPOLIS INVESTMENT AND DEVELOPMENT HOLDING S.R.L.
CUI 55172380 · Ștefăneștii de Jos
MARYCRY S.R.L.
CUI 55162980 · Vârteju, orașul Măgurele
AVANGARDE EXCLUSIVE S.R.L.
CUI 55157194 · Voluntari
MLA PARTNERS S.R.L.
CUI 55156164 · Sector 3 București
MARINA HOME CONCEPT S.R.L.
CUI 55146535 · Palazu Mic, comuna Mihail Kogălniceanu
FREYA HOME 6 S.R.L.
CUI 55144062 · Iași
INIMA INSIGHTS & INVESTMENTS S.R.L.
CUI 55137812 · Sector 3 București
RMFB HOLDING S.R.L.
CUI 55120616 · Sector 1 București
MBS DEVELOPMENT & REAL ESTATE S.R.L.
CUI 55107676 · Turda
AFT GENERAL BUSINESS S.R.L.
CUI 55106247 · Sector 4 București
LEVIA ESTATE S.R.L.
CUI 55093996 · Sector 3 București
CV VB DEVELOPMENT S.R.L.
CUI 55093953 · Sector 1 București
DNKA FLORIN MEDELET 8B S.R.L.
CUI 55092680 · Timișoara
DNKA FLORIN MEDELET 6 S.R.L.
CUI 55090175 · Timișoara
MAR INVEST CONSTRUCT S.R.L.
CUI 55077036 · Florești
SPACEHOLDERS S.A.
CUI 55061862 · Sector 2 București
SKY GROUP LIMITED S.R.L.
CUI 55055836 · Valea Lupului
GOGONICO S.R.L.
CUI 55031527 · Racovița, comuna Budești

← Toate activitățile · Corespondența Rev.2 → Rev.3 · Nomenclatorul complet